Location Local d'activités 326 m²95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 260 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Gonesse 95500

  • Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104.
  • Zone d’activités dynamique et bien desservie.
  • Voirie lourde adaptée aux poids lourds et logistique.
  • Bonne visibilité et accessibilité en périphérie nord de Paris.
Situé à Gonesse, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 326 m² entièrement rénové comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A1/A3/A104.
- Hauteur sous poutre : 6 Mètres
- Accès routiers optimisés
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- 7 Places de parking
Caractéristiques
Bâtiment
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Voirie lourde
Parking
Prestations
Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Eclairage extérieur
Faux plafond
Chauffage : Electrique
Sol : Béton
Vestiaire
Sécurité
Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance
Internet
Câblage RJ45
Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 326 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC326 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Location Local d'activités Gonesse 95500 Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104. Zone d’activités dynamique et bien desservie. Voirie lourde adaptée aux poids lourds et logistique. Bonne visibilité et accessibilité en périphérie nord de Paris. Le local est implanté au sein d’un environnement industriel actif à Gonesse, dans le Val-d’Oise, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers franciliens (A1, A3, A104). Cette situation stratégique facilite les flux logistiques et les déplacements professionnels tout en offrant une visibilité favorable pour les entreprises implantées. Le bâtiment est positionné dans une zone adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, avec un bon niveau d’équipement technique et de sécurité. L’ensemble du site est aménagé pour assurer une exploitation efficace dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gonesse 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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