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Location Local d'activités 160 m² à 640 m²33470 Gujan Mestras

À partir de
1 613 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gujan Mestras 33470

Situé à Gujan-Mestras, au sein du parc Actipôle 2, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves. A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ces cellules sont idéales pour tout artisan ou société ayant des besoins de stockage et rayonnant sur le Bassin d'Arcachon.
Elles bénéficient par ailleurs de grandes portes sectionnelles traversantes, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.
Livraison poids lourds et petits porteurs facile. Possibilité de louer plusieurs cellules. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13815880X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités245Octobre 2025
RDCActivités235Sous option
RDCActivités160Octobre 2025
Total640 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. Façade en bardage isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique possible
. Neuf/Restructuré
. Locaux traversants
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,30m à 6 m
Lot 1 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
. Dimensions porte : 5 m (H) x 5 m(L)
Lot 2 et 3 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
Surface RDC : 640 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Gujan Mestras 33470
Autoroute A660 sortie Gujan-Mestras

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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