Location Local d'activités 884 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 884 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

8 234 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Location - Local d'activités indépendant - ERP type 5 - Lyon 7 (69007) - 884 m²

Evolis vous propose, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant, classé ERP type 5, disponible à la location. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², ce site développe une surface totale d'environ 884 m², comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine de près de 197 m². Une opportunité rare sur le secteur, adaptée à une grande variété d'activités et bénéficiant d'une cour extérieure privative.
ERP : 5ème catégorie
.Immeuble indépendant
.Terrain : 1 300 m²
.2 portes sectionnelles 2,40 x 3
.Hauteur sous plafond 7 m
.ERP 5
.Vestiaire
.Dalle béton
.Cours privative
Immeuble indépendant
Surface RDC : 687 m²
Surface terrain : 1300
Situation/Transports :
Tram T2
Métro B
SNCF Jean macé
Autoroute A7
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2015937-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 447

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 175

Étage RDC

Type Locaux sociaux

Surfaces 65

Étage 1

Type Mezzanine

Surfaces 197

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 884

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 884 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	447
RDC	Bureaux	175
RDC	Locaux sociaux	65
1	Mezzanine	197
Total Cellule	Activités	884	Immédiate	110 m²/an HT HC
Total		884 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Vestiaire

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : GAPD DE 6 MOIS EN FONCTION DU DOSSIER
PAS DE TVA SUR LE LOYER

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 884 m²69007 Lyon

Location - Local d'activités indépendant - ERP type 5 - Lyon 7 (69007) - 884 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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