Location Local d'activités 797 m²

JALBRE

9 Rue Pierre Et Marie Curie, 45140 Ingré

EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre Val de Loire, vous propose :
A 2 minutes de l'A10-A71, au coeur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, à proximité de la zone commerciale AUCHAN, LEROY MERKLIN, LIDL et Burger King, idéal MESSAGERIE, sur une parcelle de 3 475 m² clôturée et sécurisée par deux portails,
Bâtiment de 797 m² environ composé de 132 m² environ de bureaux, une partie entrepôt de 665 m² composée de 14 portes sectionnelles (7 VL et 7 PL de l'autre).
Places de stationnements extérieures.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 65 000 € HT-HC/AN
- Provision sur taxe foncière : 9 600 € HT/AN
- Provision sur charges (eau, entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance bailleur) : 3 000 € HT/AN
- Indexation annuel du loyer selon l'indice ILC
- Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de notaire et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
Nous nous adaptons aux cahier des charges de l'exploitant et réalisons les travaux d'aménagements nécessaires à votre activité par nos propres services techniques.