1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Gironde
  4. Le haillan
  5. Location local d'activités le haillan 33185

Location Local d'activités 1 034 m² à 12 975 m²3 RUE TOUSSAINT CATROS, 33185 Le Haillan

À partir de
9 720 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Le Haillan 33185

EXCLUSIVITE : CBRE vous invite à venir découvrir en avant-première l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC.
Le Parc d'Activités emblématique INNOVESPACE Le Haillan, conçu pour l'accueil de tout profil d'entreprise, vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l'A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, INNOVESPACE vous offre la solution répondant à vos enjeux business et RSE.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de plans adaptés à votre activité.
Au plaisir d'échanger avec vous,
Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : des locaux : 4ème trimestre
Référence : 146129-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCFActivités1 194,512 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux545,612 mois ap. déb. trx
Total Cellule 10F 10Activités1 740,112 mois ap. déb. trx
RDCFActivités1 206,712 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux214,112 mois ap. déb. trx
Total Cellule 9F 9Activités1 420,812 mois ap. déb. trx
RDCFActivités1 205,812 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux213,312 mois ap. déb. trx
Total Cellule 7F 7Activités1 419,112 mois ap. déb. trx
RDCFActivités1 205,312 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux213,212 mois ap. déb. trx
Total Cellule 8F 8Activités1 418,512 mois ap. déb. trx
RDCFActivités1 199,912 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux211,912 mois ap. déb. trx
Total Cellule 6F 6Activités1 411,812 mois ap. déb. trx
RDCFActivités816,112 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux423,212 mois ap. déb. trx
Total Cellule 1F 1Activités1 239,312 mois ap. déb. trx
RDCFActivités811,512 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux410,312 mois ap. déb. trx
Total Cellule 5F 5Activités1 221,812 mois ap. déb. trx
RDCFActivités821,912 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux21412 mois ap. déb. trx
Total Cellule 4F 4Activités1 035,912 mois ap. déb. trx
RDCFActivités820,912 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux213,212 mois ap. déb. trx
Total Cellule 2F 2Activités1 034,112 mois ap. déb. trx
RDCFActivités820,912 mois ap. déb. trx
MEZFBureaux213,212 mois ap. déb. trx
Total Cellule 3F 3Activités1 034,112 mois ap. déb. trx
Total12 975,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Le pôle Activité est composé de 2 bâtiments dédiés à une pluralité d'entreprises et d'usages : artisans, PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,.
La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles de 4x4 m et/ou porte à quai.
Chaque cellule bénéficie d'un hall d'accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par une mezzanine livrée avec bureaux d'accompagnement aménagés, climatisés et non cloisonnés.
Pour un confort de travail optimal, un soin tout particulier a été porté sur la clarté et l'apport de lumière naturelle dans l'ensemble des espaces du bâtiment.
Les bureaux bénéficient de nombreux châssis vitrés et les ateliers de puits de lumière.
Hauteur libre entrepôt : 8 m
Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
Portance de la dalle : 3T/m²
Puissance électrique : 36 Kva évolutif selon besoin
Ratio de stationnement : 1 unité/100 m² SDP
Vos services au coeur du Parc : Bornes de recharges V.E., Espace Food-Truck, parcours de santé, liaisons douces, zone de convivialité, espaces verts préservés,.
Disponibilité des locaux : 4ème Trimestre 2024
š^š^š^ Etude d'implantation clé en main sur rendez-vous š^š^š^

Emplacement

3 RUE TOUSSAINT CATROSLe Haillan 33185

Transports en commun

Caroline Aigle

2286 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Le Haillan Rostand

2303 m (soit 31 min à pied)

TramwayA

Cadera Issartier

2467 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Aéroport

2737 m (soit 36 min à pied)

TramwayA

Les Pins

3050 m (soit 41 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Sandra BOUTET

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
CBRE Bordeaux, votre agence immobilière d'entreprise vous conseille dans vos projets immobiliers à Bordeaux et en Gironde :
- Location et vente de bureaux, coworking, locaux d'activités, industriels et logistiques, entrepôts et commerces ;
- Réalisation d'avis de valeur ;
- Renégociation de baux ;
- Investissement immobilier ;
- Expertise immobilière ;
- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.

Gironde - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
CBRE AGENCE BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU