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Location Local d'activités 140 m²3 Rue Copernic, 33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 100 €/an
1 447 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an

LOCAL D’ACTIVITÉ FONCTIONNEL 140 M² AU HAILLAN

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 140 m² idéalement situé et équipé sur la commune du HAILLAN proche rocade.
116 m² de surface de stockage
Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m (au plus bas)
Hauteur sous mezzanine : 2,80 m
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m
Accès piéton indépendant
Bureau en rez-de-chaussée
Chauffage électrique par convecteur
Sanitaires privatifs
Bureaux étage : 29 m²
Climatisation
Site sécurisé sous vidéosurveillance
Un local polyvalent, lumineux et bien équipé, parfait pour développer votre activité dans un secteur prisé de la métropole bordelaise.
Conditions financières :
Loyer : 17 400.00 € HT et HC / an
Provision sur charges : 360€ HT/an
Taxe foncière : 1 080 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Rue CopernicLe Haillan 33185

Transports

Le Haillan Rostand

1 km (soit 14 min à pied)

Les Pins

2 km (soit 3 min en voiture)

Frères Robinson

3 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 6 min en voiture)

Cadera Issartier

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Contacts

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