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Location Local d'activités 302 m²33320 Le Taillan Medoc

2 900 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 416 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Le Taillan Medoc 33320

Idéalement situé sur la Commune du Taillan-Médoc, au sein d'une zone d'activité en excellent état d'entretien et à proximité des sorties rocade (A630), IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités. Ce local fonctionnel dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle ainsi que d'un très bel espace bureau lumineux en étage, coin cuisine et places de parking et benne. Produit très rare sur le marché! Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13383340X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités242
1Bureaux60
Parkings-
Total CelluleActivités302Immédiate
Total302 m²
3 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade en bardage isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Signalétique (totem)
. Parties communes de qualité
. Parking commun et privatif
. 1 place pour benne 10m3
. Site clos, fermé par portail (20h-6h)
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Cloisons sèches
. Local technique privatif en façade (pour bloc clim)
. Local vélo
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,85 m à 6,60 m
. Porte sectionnelle manuelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3(L) m
. Compteur triphasé 36 kva
. Point d'eau dans l'entrepôt
Surface RDC : 242 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Le Taillan Medoc 33320
Autoroute A630 sortie 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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