Location Local d'activités 310 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 310 m²2 Rue De Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 100 € HT/an

2 500 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Le Taillan-Médoc 33320

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 310 m² sur la commune du TAILLANT-MEDOC.
Caractéristiques :
- Accès PL
- 3 places de parking attitrées + un emplacement benne
- Porte sectionnelle 3.5x3
- Bureau en mezzanine de 60 m² comprenant une partie sanitaire avec douche et WC, ainsi qu'un coin cuisine.
- 250 m² de stockage en RDC
- HSP de 6.50 m (2.30m sous la partie bureau)
Idéalement placé sur l'axe Bordeaux / Lacanau à 10 minutes de la sortie 8.
Loyer : 2 500 € HT / HC / mois
Charges : 100 € HT / mois
TF : 1 500€ / an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 310 m²

Loyer 97 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	310 m²	97 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 0,32 €/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Espace en excellent état Cloisons amovibles

Caractéristiques

Année de construction : 2019

Emplacement

2 Rue De BussaguetLe Taillan-Médoc 33320

Transports

Cantinolle

2 km (soit 2 min en voiture)

Les Sources

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.

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Contacts

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