Location Local d'activités 64 m² à 877 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 64 m² à 877 m²91940 Les Ulis

À partir de

693 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 401 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Les Ulis 91940

A proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant d'environ 877 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, pouvant être divisé en 3 lots.
BUREAUX :
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
ACTIVITÉ :
2 portes sectionnelles avant : 2.9m (l) x 2.5m (h)
1 porte sectionnelle arrière : 3.5m (l) x 4.4m (h)
Hauteur sous mezzanine : 2,80 m
Dalle chauffante
Immeuble indépendant
Surface RDC : 634 m²
Surface terrain : 1702
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A10
Route N118
Bus Atlantique 2 (Ligne 23), Atlantique 1 (Ligne 91-05)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel bâtiment entier : 120 euros HT/m²/an
Loyer annuel à la division : 130 euros HT/m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/07/2025

Référence : 1386640-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	314 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	181 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	139 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	71 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	64 m²	130 € HT-HC/m²/an	10/07/2025
1	Bureaux	108 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.2 m

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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