Location Local d'activités 351 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 351 m²91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 055 € HT/an

Taxes bureaux : 2 €/m²/an

3 452 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Les Ulis 91940

Dans un ensemble immobilier à usage mixte, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement ENTIEREMENT RENOVE à la location.
la partie activité-stockage offre une belle hauteur libre (plus de 6 mètre). Elle est équipé par une porte sectionnelle de 3 m x 3 m. Les bureaux sont climatisés.
Au sein d'un site clos et sécurisé
Site clos et sécurisé
Large aire de manoeuvre
Nombreux parkings extérieurs
Accès poids lourds
BUREAUX :
Climatisation réversible
Fibre optique
Sols : PVC
Faux-plafonds avec éclairage LED
Sanitaires privatifs
ACTIVITE :
Tarif Bleu 36 kVA
Sol : peinture époxy
Surface RDC : 106 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute A10
Route N118
Bus Parana (Ligne 23, Ligne 91-05), La Queue d'Oiseau (Ligne DM10A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1175773-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 245

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 106

Étage Total Cellule LOT B

Type Activités

Surfaces 351

Disponibilité Immédiate

Loyer 118 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total

Surfaces 351 m²

Étage extérieur(s)

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	245
Rdc	Activités	106
Total Cellule LOT B	Activités	351	Immédiate	118 m²/an HT HC
	Parkings	-
Total		351 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 6.6 m
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(34 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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Ludovic Leprêtre

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet