Location Local d'activités 74 m² à 694 m²91940 Les Ulis

À partir de
728 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 949 € HT/an

Location Local d'activités Les Ulis 91940

Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, proche des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove propose à la location des surfaces d'activités et de stockage à partir de 352 m². Le parc, clos et sécurisé par un portail, met à disposition 4lots à usage mixte d'activité et de bureau de 352 m² et 430 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres. L'actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking.
Site clos et sécurisé par portail
. Aire de manoeuvre poids lourds
. Fibre optique
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Open space
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux
Surface RDC : 545 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités270 m²118 € HT-HC/m²/an20/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités275 m²118 € HT-HC/m²/an20/10/2025
1Bureaux74 m²118 € HT-HC/m²/an20/10/2025
1Bureaux75 m²118 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Ulis

Contacter l'agence

Immprove Palaiseau

À l'envoi, vous acceptez nos CGU