Location Local d'activités 220 m²91940 Les Ulis

2 017 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 102 € HT/an

Location Local d'activités Les Ulis 91940

Au coeur du dynamique parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité immédiate des axes stratégiques A10, N118 et N104, IMMPROVE vous propose un local d'activités fonctionnel d'environ 220 m², dont 40 m² de bureaux. L'activité est réparti entre le rez-de-chaussée et un premier étage,
cet espace est équipé de sanitaire privatif. Deux places de parking sont également à votre disposition, ainsi qu'une cuisine commune. Idéal pour une petite activité en location, ce local offre un cadre de travail pratique et bien situé, au sein d'un environnement dynamique et attractif.
Portail d'accès
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé led
. Moquette
. Prises RJ45
. Cuisine commune
. climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Internet fibre dans les charges
Surface RDC : 180 m²
Haut. libre max. ss poutre : 2,5 m
Résistance sol : 1,35 T/m²
Accès bâtiment : Accès moyen porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Murs périmétriques : Double bardage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 21552610X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux40
RDCActivités180
Total CelluleActivités220Immédiate
Total220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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