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Location Local d'activités 719 m²31150 Lespinasse

6 600 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lespinasse 31150

Local d'activité avec bureaux à louer à LESPINASSE, au Nord de TOULOUSE. Bureaux aménagés. Possibilité de stockage extérieur. A proximité immédiate de l'Autoroute A.62.
Aire de manoeuvre.
Site accessible aux gros porteurs.
Autoroute Nord : première sortie à 3 minutes.
Accès rapide à la plateforme logistique EUROCENTRE.
Référence : 65416-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités595Avril 2026
RDCActivités67Avril 2026
1Activités57Avril 2026
Total719 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Structure métallique.
Bardage double peau.
Toiture bac acier isolé.
Sol béton lissé.
Partie DEPOT :
Eclairage LED, trappes de désenfumage.
Mezzanine à ossature métallique et plancher béton.
Atelier chauffé par aérothermes ou radiants gaz.
Une porte sectionnelle.
Partie BUREAUX :
Etat d'usage, déjà cloisonnés.
RdC : 2 grands bureaux, 1 espace avec cuisine équipée, bloc sanitaire.
Etage : vestiaire avec douches, 1 bureau individuel et 1 local archives.
Terrain privatif attenant de 3 896 m² (pour stationnement ou stockage extérieur).
Ensemble fermé par portail extérieur.
Site accessible aux gros porteurs.
Aire de manoeuvre PL.
Aire de lavage mutualisée sur le site.
Surface RDC : 662 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Lespinasse 31150
Autoroute Autoroute A.62 (première sortie à moins de 5 mn).
Route Accès par la RN 20.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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