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Location Local d'activités 4 542 m²91090 Lisses

35 958 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 68 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lisses 91090

Au coeur de la zone des Églantiers à Lisses, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles pour une entreprise, Immprove vous propose la location d'un bâtiment indépendant de 4 542 m², implanté sur une parcelle de 7 500 m², idéal pour les activités industrielles et productives.
4 accès de plain-pied, 4 accès à quais et une très belle hauteur sous plafond, le tout à 5' de l'A6 et de la N104.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14254580X-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux877
RDCEntrepôts3 238
RDCAtelier427
Total CelluleActivités4 542Immédiate
Total4 542 m²

Caractéristiques

Immeuble indépendant
. Construction entre 1987 et 1990 et extension entre 1990 et 1993
. 4 bornes de recharges pour véhicules électriques
. Toiture rénovée avec étanchéité bicouche sur dalle béton pour les bureaux
. Menuiseries en aluminium
. Mur-rideau en matériaux verriers à l'avant du hall d'entrée
. Murs en béton pour la zone bureau
avec façade remise en peinture
. Parking extérieur rénové
. Plantations et espèces engazonnées
. Clôture grillagée avec haie
. Certaines zones en quai de déchargement traitées en revêtement béton
. Aire de manoeuvre de 22 m
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Revêtement PVC, moquette dans les bureaux
. Faux plafond en dalles minérales démontables
. Carrelage dans les sanitaires et zones d'accueil
- Éclairage des bureaux par des pavés LED encastrés dans le faux plafond avec détection de présence
. Climatisation réversible des surfaces bureaux
. VMC simple flux dans les sanitaires
Entrepôt :
. Skydomes en toiture à commande manuelle
. Extincteurs, RIA
. Éclairage de l'entrepôt par luminaires LED
. 2 points de raccordement électrique au tarif jaune
Surface RDC : 3665 m²
Surface terrain : 7688
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 4
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Lisses 91090
Bus Aubépine (BUS-207, BUS-415)
RER RER D EVRY COURCOURONNES
Route N7
Autoroute A6, N104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(36 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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