Location Local d'activités 820 m² à 2 008 m²Rue Galvani, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 096 € HT/an
Taxe foncière : 10 149 €/an
À partir de
8 883 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Massy 91300

Au coeur de la zone Atlantis à Massy, à 900 mètres de la gare TGV et RER B & C, nous vous proposons deux lots à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement à la location.
Les locaux sont situés au sein d'un programme clos et sécurisé offrant de nombreux emplacements de stationnement
Site clos et sécurisé
Emplacements de parking
Proche commodités
Rénovation des bureaux prévue
Bureaux en RDC et R+1
Climatisation réversible
Fibre optique
Cloisonnement en bureaux individuels
Locaux sociaux : vestiaires, douche
1 bloc sanitaire H/F privatifs à chaque niveau
Surface RDC : 1264 m²
Equipements entrepôts : Chauffage tube radiants gaz
HSP lot 1 : 7,10 m
HSP lot 4 : de 5,11 m à 7,5 m
1 porte sectionnelles pour le lot 1 (3.5m L x 4.3m H)
4 portes sectionnelles pour le lot 4 (3 x 3.5m L x 4.3m H
1 x 4.20m L x 4.30m H)
Tarif jaune
Prises triphasées
Evacuation d'eau
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A126
Route Nationale 20
Route Nationale 188
Tgv TGV Gare de Massy
RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C)
Tram Massy Europe (Ligne T12)
Bus Galvani Sud (Ligne 319)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1183749-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 600
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 588
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment Bâtiment B LOT 1
Type Activités
Surfaces 1 188
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 144
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 676
Étage Total Cellule LOT 4
Bâtiment Bâtiment B LOT 4
Type Activités
Surfaces 820
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 008 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment BBureaux600
RdcBâtiment BActivités588
Total Cellule LOT 1Bâtiment B LOT 1Activités1 188Immédiate130 m²/an HT HC
1Bâtiment BBureaux144
RdcBâtiment BActivités676
Total Cellule LOT 4Bâtiment B LOT 4Activités820Immédiate130 m²/an HT HC
Total2 008 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux lot 1 : 7 944,64 euros/HT/an
Taxe bureaux lot 4 : 2 204,64 euros/HT/an

Emplacement

Rue GalvaniMassy 91300

Transports

Massy Europe

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Ludovic Leprêtre

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