Location Local d'activités 5 580 m²Bâtiment C, 10 Rue Des Albatros, 69780 Mions

41 850 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Location Local d'activités Mions 69780

  • Parc moderne structuré
  • Accès transports multiples
  • Proche A43 et A46
L’immeuble se situe au sein d’un parc d’activités récent bénéficiant d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers de l’est lyonnais. Il est implanté à quelques pas d’un arrêt de bus reliant rapidement le tram et la gare voisine, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc met à disposition un ensemble de prestations modernes incluant une circulation dédiée aux poids lourds, des cheminements piétons sécurisés et des parkings en sous-sol ou en surface dont certains équipés de bornes de recharge. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des activités mixtes avec des bureaux lumineux et des espaces d’activité fonctionnels, le tout dans un environnement pensé pour offrir confort et efficacité opérationnelle. L’ensemble constitue une implantation de choix pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité d’infrastructures.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités5580 m²90 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Emplacement

10 Rue Des AlbatrosMions 69780
Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 5 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

3 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Philippe Rocamora

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