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Location Local d'activités 140 m² à 197 m²14 Rue Du Canal, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 501 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 150 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location local d'activités neuf avec bureaux climatisés à Villeurbanne

Location Local d'activités 197 m²

122 € HT-HC/m²/an

Situé à Villeurbanne, ce local d'activités neuf d'une superficie de 197 m² est proposé à la location dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A42, de l'A43 et du boulevard périphérique. Le bien se trouve au sein d'un petit parc d'activités, offrant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs et clients.
Le local dispose de bureaux lumineux, entièrement aménagés et équipés de la climatisation pour assurer un confort optimal. Deux portes sectionnelles électriques facilitent l'accès pour les véhicules utilitaires. De nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles, idéales pour les équipes et les visiteurs.
Une terrasse de 70 m² en R+1 accompagne ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Ce local est parfaitement adapté aux activités mixtes combinant bureaux et stockage.
Accès plain-pied camionnettes
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Isolés
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Hauteur la plus basse 4,5 m
Hauteur la plus haute 5 m
Couverture fibrociment
Sol dalle béton
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Eclairage
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage
Terrasse 70 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Pont des Planches Ligne C3
BUS Lyon Pont des Planches Ligne C8
BUS Lyon Pont des Planches Ligne 57
BUS Lyon Pont des Planches Ligne 83
Autoroute A42
Autoroute A43
Route Boulevard Urbain Sud
Route Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-1417791-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités140
Terrasse70
R + 1Bureaux57
Parkings-
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités197Immédiate
Total267 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail notarié : 2 000 euros

Location Local d'activités 140 m²

129 € HT-HC/m²/an

À Villeurbanne, découvrez ce local d'activité à louer d'une surface de 140 m², situé au sein d'un petit parc d'activités et bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de l'autoroute A42, de l'A43 et du périphérique. Ce local en très bon état est particulièrement adapté pour des activités artisanales et propose de nombreux atouts pour développer votre entreprise dans les meilleures conditions.
Vous profiterez d'une grande porte sectionnelle électrique facilitant l'accès, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés pour offrir un cadre de travail agréable. Le bien comprend également des vestiaires et sanitaires, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures rendant le site pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
La structure en béton, la dalle industrielle au sol et la hauteur sous plafond de 3,6 m apportent fonctionnalité et robustesse. L'accès PMR, la climatisation, l'éclairage efficace et le chauffage électrique renforcent le confort d'utilisation de ce local polyvalent. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Isolation
Structure en ciment béton
Charpente en béton
Hauteur sous plafond 3,6 m
Sol en dalle industrielle
Bureaux aménagés
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Eclairage
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement au sol en carrelage
Surface rez-de-chaussée 15 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Pont des Planches
Ligne C3
Ligne C8
Ligne 57
Ligne 83
Autoroute A42
Autoroute A43
Route Boulevard Urbain Sud
Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-1417788-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités110
R + 1Bureaux15
RDCBureaux15
Parkings-
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités140Immédiate
Total140 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail notarié : 2 000 euros

Emplacement

14 Rue Du CanalVilleurbanne 69100

Transports

Cusset

800 m (soit 9 min à pied)

Flachet - Alain Gilles

2 km (soit 18 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 10 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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