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Location Local d'activités 3 841 m²91120 Palaiseau

31 368 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 524 € HT/an
Taxe foncière : 2 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Palaiseau 91120

Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, nous vous proposons un lot à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement.
Le programme vient d'être rénové
Site clos et sécurisé
Accès semi, voirie lourde
Aire de manoeuvre
Parking VL / PL
BUREAUX :
climatisation réversible
Fibre optique
Faux-plafonds
Eclairage Leds
Sols PVC
Surface RDC : 3426 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Lot traversant
Chauffage aérothermes électriques
Destratificateurs
RIA
Eclairage LED
Locaux sociaux
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B4 : Palaiseau
Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1179177-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux415
RdcActivités3 426
Total Cellule LOT 11-15Activités3 841Immédiate98 m²/an HT HC
Parkings-
Total3 841 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges n'incluent pas le chauffage collectif

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Ludovic Leprêtre

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