Location Local d'activités 432 m²CAP18, 73 Rue De L'Evangile, 75018 Paris

À CÉDER – Bureaux & Atelier 342 m² – Paris 18e (CAP 18) Localisation : Local d’activité rare dans Paris au Centre d'Activités CAP 18, 189 rue d'Aubervilliers / 73 rue de l'Évangile, 75018 Paris. Bâtiment 4, Voie E, portes 23 et 15. Quartier en plein développement (prolongement du tramway T3, raccordement RER EOLE / gare Rosa Parks). Descriptif des locaux • Surface totale : 342 m² répartis sur 2 niveaux o Lot 406 – niveau 0 : 171 m² : Atelier / Local d’activité o Lot 417 – niveau 1 : 171 m² : Bureaux (3 grands bureaux clos + Grand Open Space + Salle de repos et/ou réunion, cuisine et sanitaires) • 3 emplacements de parking VL (n° 130, 128 et 129) • Ensemble immobilier à équipements communs, sécurisé Conditions du bail • Bail commercial 1 an renouvelable • Loyer annuel de base : 57 389,70 € HT • Provisions sur charges, taxes et fiscalité à la charge du preneur : 16 460 € HT/an • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Disponibilité : Septembre 2026 Contact : Justine Ducrocq, justine.ducrocq@in-off.fr