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Location Local d'activités 1 016 m²Résidence Mouzaia, 62 bis Rue de Mouzaïa, 75019 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 919 € HT/an
15 406 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Paris 75019

local d'activités 1016 m² rue Mouzaia 75019 Paris
Ensemble immobilier, classé ERP de 5ème catégorie – type W situé en niveau bas (R-1) côté rue et bénéficie d’un apport de lumière partiel :
- Des espaces disposant de fenêtres toute hauteur
- Et des autres zones éclairées par des fenêtres en partie haute uniquement, offrant un éclairage naturel plus limité.
METRO : L11 « Place des fêtes » L7 « Danube » à proximité immédiate
Tram 3b « Hôpital Robert Debré »
Loyer annuel (quote-part de parties communes incluses) HT/HC :
185 000,00 € HT/ HC
181,96 € /m² /an HT
Charges annuelles HT :
51 919,00 € HT (comprenant Chauffage collectif gaz, Eclairage des PC, Taxe OM, Taxe Foncière, Taxe balayage et Taxe Bureau…)
Possibilité de visites à partir de mi-septembre
Il est accessible depuis la rue Mouzaïa, via les parties communes de l’immeuble (accès escalier et ascenseur) ainsi que par un accès secondaire à usage logistique, via une voie de livraison située à l’arrière du bâtiment.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1016 m²
Loyer 182 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1016 m²182 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

• Immeuble à usage d’activité et de bureaux • Travaux réalisés avec une attention particulière portée au choix de matériaux durables dans une démarche qualitative et respectueuse de l’environnement. • Une desserte logistique • Espaces annexes adapté au stockage • Accessibilité par ascenseurs et escaliers

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1973

Emplacement

62 bis Rue de MouzaïaParis 75019
Nom de l'immeuble : Résidence Mouzaia

Transports

Pré-Saint-Gervais

100 m (soit 1 min à pied)

Hôpital Robert Debré

300 m (soit 4 min à pied)

Danube

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RIVP

130 Rue De Lourmel
75015 Paris
Leur organisation est résolument tournée vers la proximité à travers un réseau de 3 directions territoriales, 14 agences, et plus de 650 gardiens. Conscient de l’importance de proposer à leurs locataires de la souplesse et de la diversité dans les modes de contact, leur organisation s’appuie également sur le développement des moyens de communication tel que l’espace locataire sur internet ou le service relation locataire mis en place fin 2012. Des pôles d’expertise animent cette organisation autours de 3 thèmes majeurs : la qualité, l’entretien et la maintenance, la gestion locative. L’accompagnement des personnes et des familles est un objectif majeur également. A ce titre, ils développent des compétences en agence et des partenariats externes autour de la prévention des impayés pour permettre aux familles et personnes isolées de construire avec eux des solutions et pérennise leur situation locative.
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Julien Tassel

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