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Location Local d'activités 1 730 m²19 Impasse de Castelviel, 31180 Rouffiac Tolosan

13 500 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Rouffiac Tolosan 31180

Bâtiment d'activités avec visibilité sur axe passant à louer, situé au nord-est de Toulouse
Locaux d'activités neufs livrés bruts comprenant : Une partie bureaux : 474 m² environ divisibles sur 2 niveaux RDC : 2 plateaux de bureaux de 98 m² avec un hall d'entrée R+1 : 1 plateau de bureaux d'environ 258 m² Une partie stockage : 1 284 m² environ divisibles à partir de 200 m² Hauteur : 4,50 à 10 mètres Isolation double peau Désenfumage Portes sectionnelles électriques Réseaux eau et électricité en attenteSur un terrain de 3 037 m², bâtiment d'activités indépendant à louer d'une surface de 1 730 m²
Une partie showroom en rez-de-chaussée de de 220 m² et une partie bureaux en R+1 de 220 m² Climatisation réversible, câblage informatique Sanitaires, salle de pause, divers bureaux... Une partie dépôt de 1 290 m² avec 1 quai et 4 accès plain-pied Portes sectionnelles électriques HSP de 4,3 à 10,8 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
16 places de parkings
Situation/Transports :
Accès : par A68 sortie n° 1 "Montrabé" Par périphérique sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2099705-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 730Immédiate
Total1 730 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

19 Impasse de CastelvielRouffiac Tolosan 31180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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