Location Local d'activités 1 493 m²Augusta, Place De La Seine, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 860 € HT/an
21 151 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Rungis 94150

Au croisement des grands axes A86/A6/N7, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location.
Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé desservi par le RER C et le Tram T7 et offrant de nombreux services : restauration, salle de sport ...
Services sur site : navette électrique sur demande, centre d'affaires, 7 restaurants, crèches, cabinet médical, hôtellerie, espace forme de 1 000 m², sécurité 24h/24, Poste, DAB, station électrique Total
Possibilité de réunir les deux surfaces d'activité qui sont attenantes
Surface RDC : 1493 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,36 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,86 m
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A106
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 7
RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C)
SNCF Rungis (Min) (France)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7)
Bus Rue d'Arcueil (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396), Robert Schuman (Ligne 91-10)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9/12 ans
Référence : 1275955-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 343
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage Total Cellule ex Lidl
Bâtiment ex Lidl
Type Activités
Surfaces 1 493
Disponibilité 4T 2026
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 700 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 493 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités1 343
RdcBureaux150
Total Cellule ex Lidlex LidlActivités1 4934T 2026170 m²/an HT HC
Parkings-700 place/an HT HC
Total1 493 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 253 810 euros HT/HC

Emplacement

Place De La SeineRungis 94150
Nom de l'immeuble : Augusta

Transports

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Ludovic Leprêtre

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