Location Local d'activités 92 m² à 192 m²33240 Saint-André-de-Cubzac

À partir de
623 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 786 € HT/an

Location Local d'activités Saint Andre De Cubzac 33240

A proximité de la sortie de l'A10, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 192m² sur un site clos et sécurisé sous vidéo surveillance.
Le local est composé d'une partie stockage d'environ 100m² avec sanitaires et une mezzanine de 92m² pouvant servir de bureaux ou de stockage également. Parking. Disponible immédiatement
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Système de télésurveillance
. Climatisation réversible
. Dimensions porte : 3(H) x3,22 (L) m
Surface RDC : 100 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : 21130280X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités100 m²81 € HT-HC/m²/an20/01/2026
1Bureaux92 m²81 € HT-HC/m²/an20/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-André-de-Cubzac 33240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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