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Location Local d'activités 165 m² à 1 640 m²59350 Saint-André-lez-Lille

À partir de
1 238 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 991 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Andre Lez Lille 59350

Immprove vous propose à la location dans un bâtiment indépendant un local d'activité de 1.640 m², à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Sur un site protégé avec un accès poids lourd, ce bâtiment dispose de bureaux de 165 m², de vestiaires, sanitaire et douches. 2 portes sectionnelles, hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres. 10 places de parking réservées. Accès immédiat à la Rocade. Emplacement idéal que ce soit pour du stockage, de la production ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Façade béton
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès par badge- Interphone - Digicode
. Chauffage immeuble fuel
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres sous poutre
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1475 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : 13475720-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux165 m²90 € HT-HC/m²/an30/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1475 m²55 € HT-HC/m²/an30/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Saint-André-lez-Lille 59350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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