Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 237 m²
Local d'activités/Salle de sport
100 Rue Du Clos Pasquiés, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an
1 750 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint-Jean-le-Blanc 45650

  • Salle de sport
  • Excellent état
Dans le parc d'activités du Clos Pasquiés, local d'activités en excellent état actuellement aménagé en salle de sport, comprenant :
- Entrée avec baie vitrée, dégagement, vestiaires femmes sécurisés avec lavabos, 2 douches, WC. Vestiaire homme avec lavabos, 2 douches dont une avec WC.
- 2 grandes salles.
- Porte sectionnelle de plain pied
- Places de parking privatives
- Site entièrement clos et sécurisé avec portail coulissant.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 21 000 € HT-HC/an
- Provision taxe foncière : 2 700 € HT/AN
- Provision sur charges : 800 € HT/AN
- Révision annuelle du loyer selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de commercialisation : 15% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 15/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 237 m²
Loyer 89 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 15/11/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC237 m²89 € HT-HC/m²/anLocal d'activité15/11/2026
  • Taxe foncière : 11,39 €/m²/an
  • Durée : 3/9 ans
  • Charges locatives : 3,38 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Accueil
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

100 Rue Du Clos PasquiésSaint-Jean-le-Blanc 45650

Transports

Co'met

3 km (soit 6 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 5 min en voiture)

Mouillère

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Marceau

3 km (soit 6 min en voiture)

Lorette

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

343 Rue Maryse Hilsz
45770 Saran
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL, AU SERVICE DE VOTRE ENTREPRISE Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté. Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Jean-le-Blanc

Loiret - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Céline MAGIERA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU