Location Local d'activités 135 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 135 m²1 Avenue B, 69800 Saint-Priest

Dépôt de garantie : 3 500 € HT

Charges locatives : 167 € HT/an

1 167 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint-Priest 69800

- SAINT PRIEST, idéalement placé, dans un parc récent d'activités clos et sécurisé.
- Lot de 135 m²
- Surface d'activité/entrepôt : 110 m²
- Surface Bureau : 25 m²
- 2 places privatives de parking.
- Belles Prestations : Compteur EDF triphasé (tarif bleu maxi 36 Kv), bandeau de prises 220v, éclairage, bloc sanitaire, lavabo, chauffe-eau, porte sectionnelle motorisée + éclairage
- Conditions financières :
o Loyer mensuel (hors taxes) : 1167 € HT/HC
o Charges mensuelles : 77 € HT + Impôt foncier : 72 € HT
o Type de bail : 3/6/9
o Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
• Régime fiscal : TVA • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	135 m²	104 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
- SAINT PRIEST, idéalement placé, dans un parc récent d'activités clos et sécurisé. - Lot de 135 m² - Surface d'activité/entrepôt : 110 m² - Surface Bureau : 25 m² - 2 places privatives de parking. - Belles Prestations : Compteur EDF triphasé (tarif bleu maxi 36 Kv), bandeau de prises 220v, éclairage, bloc sanitaire, lavabo, chauffe-eau, porte sectionnelle motorisée + éclairage - Conditions financières : o Loyer mensuel (hors taxes) : 1167 € HT/HC o Charges mensuelles : 77 € HT + Impôt foncier : 72 € HT o Type de bail : 3/6/9 o Honoraires : 20% HT du loyer annuel. • Régime fiscal : TVA • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Durée : 3/6/9 Charges locatives : 1,24 €/m²/an Dépôt de garantie : 3500 € Espace en excellent état Climatisation Cloisons amovibles Faux plafond

Caractéristiques

Année de construction : 2004
Parking

Emplacement

1 Avenue BSaint-Priest 69800

Transports

Vénissieux

1 km (soit 16 min à pied)

Croizat - Paul Bert

1 km (soit 16 min à pied)

La Borelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Parilly

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Fons

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS

46 Rue Garibaldi

69006 Lyon

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Contacter l'agence

David Beauchamp

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