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Location Local d'activités 7 005 m²94320 Thiais

70 832 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 819 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Thiais 94320

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Thiais dans le département du Val de Marne (94), à seulement 11 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A10, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de 12 portes à quai, de 3 grandes portes de plain-pied et de chambres tri températures. Belle surface de 7 005 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. _
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 74071-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSActivités2 487Immédiate
SSActivités454Immédiate
SSBureaux343Immédiate
SSUsage Mixte31Immédiate
RDCActivités2 671Immédiate
RDCActivités470Immédiate
RDCBureaux370Immédiate
RDCUsage Mixte179Immédiate
Total7 005 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Entrepôt indépendant tri températures sur 2 niveaux : froid positif/froid négatif/ambiant
. Température chambres froides négatives : -20 degrés
. Température chambres froides positives : 0/2 degrés
. 8 portes à quai en RDC
. 4 portes à quai en SS
. 3 grandes portes de plain-pied
. Rampe d'accès
. HSP SS : 3.6 m
. HSP RDC : 6 m
. Locaux sociaux / Douche au SS
. Double vitrage et climatisation réversible dans tous les bureaux
. Site sécurisé, clôturé et video surveillance
. Tarif vert
. Parking VL RDC : 23 places
. Parking VL SS : 6 places
Travaux réalisés par le bailleur :
. Equipements de production et de distribution du froid neufs
. Remise en état des bureaux RDC + sous-sol avec installation de la climatisation
. Installation d'un monte-charge entre RDC et sous-sol
. Réfection aire de manoeuvre R-1
. Réfection de la voirie prévue et du caniveau central
. Possibilité bail 9 ans fermes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3690 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Thiais 94320
Route A6 - A10 - N186
Bus ALOUETTES (292, V2)
Metro Thiais - Orly Pont de Rungis (L14 Mi 2024)
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orl (C)
Tramway LA BELLE EPINE (T7)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Stéphane ARNOUX

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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