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Location Local d'activités 1 311 m²37100 Tours

9 286 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Tours 37100

Locaux d'activités / showroom
Tours Nord - A louer
Dans la zone d'activités de Tours Nord - A louer, 1 311 m² de locaux d'activités / showroom , divisibles en deux cellules de 656 m² chacune.
Locaux livrés brut, fluides en attente.
Espace bureaux à l'étage, showroom/bureaux et stockage au rendez-de-chaussée. Portes sectionnelles, locaux lumineux, places de parking.
Possibilité d'une livraison clé en main
Emplacement idéal, situé sur la première zone industrielle de la Région Centre !
A proximité de l'A10 et du périphérique
Disponibilité : 2 mois après accord
Référence : OLACT2200048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : Oui
Tramway : 900 m
Desserte routière : A10 et périphérique à 3 kms 4 km
Aéroport : Tours Val de Loire 3 km
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Etat du terrain : Voirie lourde
Autre élément : Livraison brut, fluides en attente
Autre élément : Isolation des murs périphériques, ossature primaire de faux-plafond et escalier
Fenêtres : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings + bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 3 à 4,50 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 (1 par lot)

Emplacement

Tours 37100
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOURS

Mr Bertrand Begat

29 Rue de la Milletière
37100 Tours
BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d'entreprise à Tours. Ses domaines d'expertise incluent l'investissement, la vente et la location de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
Notre agence accompagne les entrepreneurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'identification du besoin jusqu'à l'installation.
L'agence BNP Paribas Real Estate rassemble une équipe de collaborateur experts du marché local et se place en leader du métier de l'immobilier en Centre-Val-de Loire. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club immobilier de Touraine).

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