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Location Local d'activités 324 m² à 4 479 m²43 Bis Rue Newton, 33370 Tresses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 566 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Tresses 33370

Bordeaux Immobilier Entreprises - Locaux d'activité neufs à louer - Sortie 24 Rocade
Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location un programme neuf de 4 457 m², divisible à partir de 321 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de la rocade - sortie 24 et à proximité de l'A89.
Ce site récent se distingue par ses belles façades vitrées en rez-de-chaussée et en mezzanine, offrant une excellente luminosité. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 203 m², entièrement close et sécurisée par un portail motorisé.
Les locaux bénéficient d'une structure métallique, d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier isolée, ainsi que d'une hauteur intérieure comprise entre 6 m et 8,5 m. La résistance au sol est de 1,5 T/m², et chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine en plancher collaborant, et de sanitaires en rez-de-chaussée.
Site clos par portail motorisé
Parking VL 41 places
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur mini : 6m
Hauteur max : 8,5m
Résistance sol : 1,5 T/m2
Porte sectionnelle
Mezzanine plancher bac collaborant
Sanitaires en RDC
Surface RDC : 3611,7 m²
Surface terrain : 7203
4 479 m² divisibles à partir de 324 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89 à 10mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1318095-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 72,21
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 314,7
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Bat A Lot 1
Type Activités
Surfaces 386,91
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 127
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 588
Étage Total Cellule Lot 10
Bâtiment Bat A Lot 10
Type Activités
Surfaces 715
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 122
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 565
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Bat A Lot 2
Type Activités
Surfaces 687
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 301
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Bat A Lot 3
Type Activités
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 77
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 301
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Bat A Lot 4
Type Activités
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 66
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 258
Étage Total Cellule Lot 5
Bâtiment Bat A Lot 5
Type Activités
Surfaces 324
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 103
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 329
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Bat A Lot 6
Type Activités
Surfaces 432
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Bureaux
Surfaces 73
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 367
Étage Total Cellule Lot 7
Bâtiment Bat A Lot 7
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 294
Étage Total Cellule Lot 8
Bâtiment Bat A Lot 8
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 294
Étage Total Cellule Lot 9
Bâtiment Bat A Lot 9
Type Activités
Surfaces 370
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 4 479,91 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBat AMezzanine72,21
RDCBat AActivités314,7
Total Cellule Lot 1Bat A Lot 1Activités386,91Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat AMezzanine127
RDCBat AActivités588
Total Cellule Lot 10Bat A Lot 10Activités715Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat AMezzanine122
RDCBat AActivités565
Total Cellule Lot 2Bat A Lot 2Activités687Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat AMezzanine77
RDCBat AActivités301
Total Cellule Lot 3Bat A Lot 3Activités378Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat AMezzanine77
RDCBat AActivités301
Total Cellule Lot 4Bat A Lot 4Activités378Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat AMezzanine66
RDCBat AActivités258
Total Cellule Lot 5Bat A Lot 5Activités324Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat AMezzanine103
RDCBat AActivités329
Total Cellule Lot 6Bat A Lot 6Activités432Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat ABureaux73
RDCBat AActivités367
Total Cellule Lot 7Bat A Lot 7Activités440Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat ABureaux75
RDCBat AActivités294
Total Cellule Lot 8Bat A Lot 8Activités369Immédiate95 HT/HC/m²/an
MEZBat ABureaux76
RDCBat AActivités294
Total Cellule Lot 9Bat A Lot 9Activités370Immédiate95 HT/HC/m²/an
Total4 479,91 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

43 Bis Rue NewtonTresses 33370

Transports

Floirac Dravemont

3 km (soit 4 min en voiture)

La Marègue

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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