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Location Local d'activités 293 m² à 2 507 m²43 Bis Rue Newton, 33370 Tresses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 302 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Tresses 33370

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location des locaux d'activité récents développant 2 164 m², divisibles à partir de 293 m², situés à moins de 5 minutes de la sortie 24 de la rocade et à 10 minutes de l'A89.
Les cellules comprennent un atelier/stockage en RDC et des bureaux aménagés en R+1. Le site offre des prestations de qualité : structure métallique, bardage double peau, dalle béton quartz, menuiseries aluminium, portes sectionnelles motorisées et hauteur sous plafond de 7 m.
Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal.
Le site dispose également d'un accès poids lourds, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.
-Accès PL
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-Menuiseries aluminium
-Hauteur sous plafond : 7m
-Porte sectionnelle 3,6x3,3m (HxL) motorisée
-Bureaux avec faux plafond et climatisation
Surface RDC : 1790,3 m²
2 164 m² divisibles à partir de 293 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89 à 10mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1041781-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 62
Loyer 125
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 295
Loyer 85
Étage Total Cellule 17 A
Bâtiment Bat A 17 A
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,93 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 62
Loyer 125
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 295
Loyer 85
Étage Total Cellule 18 A
Bâtiment Bat A 18 A
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,93 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat A
Type Mezzanine
Surfaces 61
Loyer 125
Étage RDC
Bâtiment Bat A
Type Activités
Surfaces 232
Loyer 85
Étage Total Cellule 21 A
Bâtiment Bat A 21 A
Type Activités
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,35 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 63
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 312
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule 24 B
Bâtiment Bat B 24 B
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 97,65 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 63
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 312
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule 28 B
Bâtiment Bat B 28 B
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,68 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 63
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 312
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule 29 B
Bâtiment Bat B 29 B
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,68 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Bat B
Type Bureaux
Surfaces 63
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bat B
Type Activités
Surfaces 312
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule 30 B
Bâtiment Bat B 30 B
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,68 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 507 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBat AMezzanine62125
RDCBat AActivités29585
Total Cellule 17 ABat A 17 AActivités357Immédiate96,93 HT/HC/m²/an
MEZBat AMezzanine62125
RDCBat AActivités29585
Total Cellule 18 ABat A 18 AActivités357Immédiate96,93 HT/HC/m²/an
MEZBat AMezzanine61125
RDCBat AActivités23285
Total Cellule 21 ABat A 21 AActivités293Immédiate93,35 HT/HC/m²/an
MEZBat BBureaux63125 HT/HC/m²/an
RDCBat BActivités31285 HT/HC/m²/an
Total Cellule 24 BBat B 24 BActivités375Immédiate97,65 HT/HC/m²/an
MEZBat BBureaux63125 HT/HC/m²/an
RDCBat BActivités31285 HT/HC/m²/an
Total Cellule 28 BBat B 28 BActivités375Immédiate91,68 HT/HC/m²/an
MEZBat BBureaux63125 HT/HC/m²/an
RDCBat BActivités31285 HT/HC/m²/an
Total Cellule 29 BBat B 29 BActivités375Immédiate91,68 HT/HC/m²/an
MEZBat BBureaux63125 HT/HC/m²/an
RDCBat BActivités31285 HT/HC/m²/an
Total Cellule 30 BBat B 30 BActivités375Immédiate91,68 HT/HC/m²/an
Total2 507 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

43 Bis Rue NewtonTresses 33370

Transports

Floirac Dravemont

3 km (soit 4 min en voiture)

La Marègue

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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