Location Local d'activités 324 m² à 2 147 m²Bâtiment D, 38 Rue Marius Grosso, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
2 801 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Vaulx-en-Velin 69120

  • Parc tertiaire moderne et sécurisé
  • Très bonne accessibilité transports
  • Environnement professionnel dynamique
Le parc tertiaire Les Portes de la Soie constitue un ensemble professionnel récent implanté sur la commune de Vaulx-en-Velin. Il se distingue par un emplacement stratégique combinant activités tertiaires, services et vie de quartier, créant un environnement attractif pour les entreprises. L’ensemble bénéficie de nombreuses commodités et d’une accessibilité optimale grâce à la présence de lignes de bus à proximité, ainsi que du tramway et du métro situés à quelques minutes en voiture. Les gares principales de l’agglomération lyonnaise sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels.
Le parc propose des espaces conçus pour accueillir des activités diversifiées, avec des aménagements extérieurs soignés, des espaces verts et un stationnement étendu comprenant notamment des places dédiées aux deux-roues. L’ensemble des bâtiments est doté d’équipements modernes visant à améliorer le confort des utilisateurs, notamment le chauffage, la climatisation et un contrôle des accès sécurisé. L’environnement général offre un cadre de travail agréable, pensé pour répondre aux besoins des structures souhaitant s’inscrire dans un site à la fois dynamique, moderne et pratique au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités419 m²105 € HT-HC/m²/an24/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités324 m²104 € HT-HC/m²/an24/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités324 m²104 € HT-HC/m²/an24/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1080 m²98 € HT-HC/m²/an24/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2023
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

38 Rue Marius GrossoVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Bâtiment D

Transports

Décines Roosevelt

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

89 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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Alfred Briand

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