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Location Local d'activités 590 m²91140 Villebon Sur Yvette

4 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 030 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Située de manière optimale à proximité de l'A10, des N118 et N104, Immprove vous propose une surface de 590m² à la location. Le bâtiment récent répond aux normes RT 2012 et dispose de normes E.R.P (actuellement aménagé en Showroom).
Le local bénéficie d'un accès de plain pied, d'une hauteur sous poutre de 7m et de plusieurs places de parking.
Profitez de cette opportunité dans un emplacement de premier choix, en sortie d'autoroute, au coeur de la zone de Courtaboeuf Paris-Saclay
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13467310X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités440
1Bureaux150
Parkings-
Total Cellule C5-2Activités5901er août 2025
Total590 m²
6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de 2018
. Site clos par portail
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Sanitaires privatif
Surface RDC : 440 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Autoroute A10
RER RER B station MASSY PALAISEAU
Bus Grand Dôme (Ligne S3)
Bus Réseau CARS D'ORSAY Ligne2 et 22
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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