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Location Local d'activités 2 760 m²91140 Villejust

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 000 € HT/an
19 585 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villejust 91140

Aisément accessible depuis l'autoroute A10, au sein d'un parc logistique bénéficiant d'un classement ICPE 1510, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont sprinklés et équipés de portes à quai.
Le parc est engagé jusqu'en 2027 dans un programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés
Site clos
Fibre optique
Sécurisation par télésurveillance 24h/24
Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc jusqu'en 2027
BUREAUX :
Fibre optique
ACTIVITÉ :
- Lot C1 U8-U9:
6 portes à quai (avec rampe d'accès)
- Lot C2 U4 :
2 portes à quai
4 châssis vitrés
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 8
Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes avec raccordement chauffage urbain
ICPE :
Autorisations : 1510
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Sprinkler : Type ESFR
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
RER RER B4 : Lozère
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1191014-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 360
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 400
Étage Total Cellule LOT C1 U8-U9
Type Activités
Surfaces 2 760
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,14 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 760 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux360
RdcActivités2 400
Total Cellule LOT C1 U8-U9Activités2 760Immédiate85,14 m²/an HT HC
Total2 760 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent la fiscalité. Hors chauffage

Emplacement

Villejust 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(33 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Essonne - Location Local d'activités

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Ludovic Leprêtre

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