Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 576 m² à 4 308 m²51 Rue Tremiere, 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 464 € HT/an
Taxe foncière : 34 464 €/an
À partir de
3 997 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villeneuve D Ascq 59650

Saisissez une occasion unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villeneuve d'Ascq ! Nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et polyvalents, d'une superficie totale de 4 308 m², divisibles à partir de 576 m² pour répondre précisément à vos exigences. Nichés au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont conçus pour maximiser votre efficacité grâce à leur accessibilité exceptionnelle et leur agencement flexible. Ne manquez pas cette opportunité de booster votre activité dans un cadre idéal, proposé exclusivement par EVOLIS.
. Site sécurisé
. Vidéosurveillance
. Espaces verts en bordure de terrain
Activité :
. Portes piétonnes avec rideaux métalliques
. Porte sectionnelle
. Accès plain-pied
. Panneaux béton pré fabriqués
. Structure béton
. Sol : Dallage béton
. Eclairage: Luminaires industriels LED
. Chauffage : Aérothermes gaz
Bureaux :
. Carrelage
. Convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Emplacements de stationnement
Surface RDC : 3693 m²
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Pont-De-Bois (Gare SNCF)
Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
Métro Villeneuve d'Ascsq (M1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/12 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184405-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 247
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 190
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 82
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 1 519
Disponibilité Immédiate
Loyer 79 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 514
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 30
Étage Total Cellule A6
Bâtiment A A6
Type Activités
Surfaces 606
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,51 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 153
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 606
Étage Total Cellule B11
Bâtiment B B11
Type Activités
Surfaces 759
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,78 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 30
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 454
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 92
Étage Total Cellule C13
Bâtiment C C13
Type Activités
Surfaces 576
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 86,81 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 123
Étage RDC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 695
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 30
Étage Total Cellule C14
Bâtiment C C14
Type Activités
Surfaces 848
Disponibilité 18 juillet 2026
Loyer 86,81 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 308 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux247
RDCAActivités1 190
RDCABureaux82
Total Cellule A1A A1Activités1 519Immédiate79 m²/an HT HC
1ABureaux62
RDCAActivités514
RDCABureaux30
Total Cellule A6A A6Activités606Immédiate82,51 m²/an HT HC
1BBureaux153
RDCBActivités606
Total Cellule B11B B11Activités759Immédiate85,78 m²/an HT HC
1CBureaux30
RDCCActivités454
RDCCBureaux92
Total Cellule C13C C13Activités5761er octobre 202686,81 m²/an HT HC
1CBureaux123
RDCCActivités695
RDCCBureaux30
Total Cellule C14C C14Activités84818 juillet 202686,81 m²/an HT HC
Total4 308 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

Emplacement

51 Rue TremiereVILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Pont De Bois

600 m (soit 6 min à pied)

Annappes

900 m (soit 11 min à pied)

Hotel De Ville

1 km (soit 11 min à pied)

Triolo

1 km (soit 13 min à pied)

Square Flandres

2 km (soit 18 min à pied)

Cte Scientifique

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villeneuve-d'Ascq

Nord - Location Local d'activités

Villeneuve-d'Ascq - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS PARIS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU