Location Local d'activités 727 m²Avenue De La Redoute, 92390 Villeneuve-la-Garenne

94 510 € HT-HC/mois
1 560 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villeneuve-la-Garenne 92390

  • Bâtiment industriel des années 60-70,
  • Quartier mixte : zones industrielles, entrepôts, commerces, et résidences en retrait.
  • Proximité immédiate de l’A86, bien desservi par RER C
local d’activité de style industriel, typique des constructions des années 1960-1970. Il se caractérise par une structure en briques rouges associée à des encadrements en béton blanc, ce qui lui confère un aspect à la fois robuste et fonctionnel. La façade est ponctuée de larges fenêtres en bandeaux, offrant une luminosité naturelle importante à l’intérieur. La toiture en dents de scie, caractéristique des ateliers et entrepôts, est particulièrement adaptée pour l’installation de skydômes permettant un éclairage zénithal.
Le secteur de l’Avenue de la Redoute à Villeneuve-la-Garenne est un quartier mixte associant zones industrielles, entrepôts, commerces et quelques secteurs résidentiels en retrait. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’A86, un axe majeur pour les professionnels du transport et de la logistique. Il est également bien desservi par la ligne C du RER ainsi que par plusieurs lignes de bus.
L’environnement urbain est calme en journée, fréquenté principalement par des professionnels. À proximité, on trouve des zones d’aménagement concerté (ZAC) ainsi que des pôles commerciaux tels que Qwartz. Ce site se prête idéalement à des activités artisanales, industrielles, de stockage, de logistique légère ou encore à un usage de showroom professionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités727 m²1560 € HT-HC/m²/an01/05/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Avenue De La RedouteVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Chemin Des Reniers

2 km (soit 20 min à pied)

Épinay-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Lacépède

3 km (soit 5 min en voiture)

Gennevilliers

3 km (soit 5 min en voiture)

Rose Bertin

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Béatus

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Mobiles

4 km (soit 6 min en voiture)

La Barre Ormesson

4 km (soit 7 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Adam Moutaouakil

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