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Location Local d'activités 550 m²94290 Villeneuve-le-Roi

14 575 € HT-HC/mois

318 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Location Local d'activités Villeneuve-le-Roi 94290

Vaste espace de stockage
8m d'hauteur sous plafond
Localisation stratégique

Le bâtiment principal est une structure métallique en bardage simple peau avec toiture bac acier isolée, garantissant une bonne protection contre les intempéries. Il offre une hauteur libre de 8 mètres et une résistance de dalle de 3 T/m², ce qui permet d’envisager des rangements en hauteur ou l’installation de racks. Le local est équipé de bureaux en étage, facilitant la gestion sur site. L’ensemble se distingue par sa polyvalence fonctionnelle, dans un environnement sécurisé grâce à la présence de portails manuels d’accès.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	550 m²	3/6/9	318 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	14/05/2025
Ce local d'activités d'une superficie totale de 550 m², incluant des bureaux en RDC et R+1, offre une excellente hauteur sous plafond (de 5,7 à 8,1 m) idéale pour le stockage ou la production. Il est équipé de 3 rideaux métalliques (dont 2 motorisés), de deux portails manuels, d’un éclairage LED, ainsi que de vestiaires, sanitaires et bureaux fonctionnels. Un bien polyvalent, adapté à de nombreuses activités. Charges locatives : 2,73 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Villeneuve-le-Roi 94290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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Cristel Janssens

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