Location Entrepôt 80 m² à 2 918 m²Avenue De Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 606 € HT/an
À partir de
701 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villeneuve Saint Georges 94190

Sur un site d'environ 17 000 m², nous vous proposons à la location des lots à usage de stockage et/ou bureaux.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2364 m²
Surface terrain : 17000
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86 (sortie 23 Sénart-Créteil)
Route Nationale 6 (sortie Valenton ZA)
RER RER D : Villeneuve Triage
Bus Paul Bert (A, 182)
Borne de recharge CHOISY LE ROI Villeneuve (Bornes de recharge)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1190191-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc20BStockage76Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance20B
Rdc20BBureaux36Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance20B
Total Cellule LOT 20BLOT 20BStockage112Immédiate75 m²/an HT HC12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 20B
Rdc8Stockage411Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance8
Rdc8Bureaux200Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance8
Total Cellule LOT 8LOT 8Stockage611Immédiate85 m²/an HT HC12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 8
Rdc16-20AActivités1 000Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance16-20A
Rdc16-20ABureaux119Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance16-20A
Total Cellule LOTS 16 - 20ALOTS 16 - 20AStockage1 119Immédiate110 m²/an HT HC12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 16 - 20A
1LOT 18Stockage300Immédiate110 m²/an HT HC14 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 18
1LOT 100DStockage174Immédiate80 m²/an HT HC17 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 100D
1LOT 36BStockage80Immédiate110 m²/an HT HC12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 36B
RdcLOT 79Stockage211Immédiate130 m²/an HT HC12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 79
RdcLOT 13FStockage190Immédiate130 m²/an HT HC12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 13F
RdcLOT 67Stockage121Immédiate130 m²/an HT HC12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 67
Total2 918 m²
Étage Rdc
Bâtiment 20B
Type Stockage
Surfaces 76
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 20B
Type Bureaux
Surfaces 36
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 20B
Bâtiment LOT 20B
Type Stockage
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 8
Type Stockage
Surfaces 411
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 8
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 8
Bâtiment LOT 8
Type Stockage
Surfaces 611
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 16-20A
Type Activités
Surfaces 1 000
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 16-20A
Type Bureaux
Surfaces 119
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOTS 16 - 20A
Bâtiment LOTS 16 - 20A
Type Stockage
Surfaces 1 119
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 18
Type Stockage
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 100D
Type Stockage
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 36B
Type Stockage
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 79
Type Stockage
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 13F
Type Stockage
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT 67
Type Stockage
Surfaces 121
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 918 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Emplacement

Avenue De ChoisyVilleneuve-Saint-Georges 94190

Transports

Villeneuve Triage

2 km (soit 4 min en voiture)

Carle - Darthé

3 km (soit 6 min en voiture)

Four - Peary

4 km (soit 7 min en voiture)

Christophe Colomb

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Saules

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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