Location Entrepôt 116 m² à 1 656 m²Avenue De Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 184 € HT/an
À partir de
1 034 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villeneuve Saint Georges 94190

Sur un site d'environ 17 000 m², nous vous proposons à la location des lots à usage de stockage et ou bureaux.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1182 m²
Surface terrain : 17000
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86 (sortie 23 Sénart-Créteil)
Route Nationale 6 (sortie Valenton ZA)
RER RER D : Villeneuve Triage
Bus Paul Bert (Ligne 182, Ligne A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1190191-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment 13F
Type Stockage
Surfaces 160
Étage Rdc
Bâtiment 13F
Type Bureaux
Surfaces 30
Étage Total Cellule Allée A - LOT 13F
Bâtiment Allée A - LOT 13F
Type Stockage
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment 10
Type Stockage
Surfaces 264
Étage Rdc
Bâtiment 10
Type Bureaux
Surfaces 154
Étage Total Cellule Allée B - LOT 10
Bâtiment Allée B - LOT 10
Type Stockage
Surfaces 418
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Allée A - LOT 18
Type Stockage
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Allée A - LOT 100D
Type Stockage
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Allée A - LOT 26
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Allée C - LOT 76
Type Stockage
Surfaces 131
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Allée B - LOT 63
Type Stockage
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Allée B - LOT 58
Type Stockage
Surfaces 116
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 656 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Rdc13FStockage160
Rdc13FBureaux30
Total Cellule Allée A - LOT 13FAllée A - LOT 13FStockage190Immédiate130 m²/an HT HC
Rdc10Stockage264
Rdc10Bureaux154
Total Cellule Allée B - LOT 10Allée B - LOT 10Stockage418Immédiate85 m²/an HT HC
1Allée A - LOT 18Stockage300Immédiate110 m²/an HT HC
1Allée A - LOT 100DStockage174Immédiate80 m²/an HT HC
RdcAllée A - LOT 26Bureaux200Immédiate80 m²/an HT HC
RdcAllée C - LOT 76Stockage131Immédiate130 m²/an HT HC
RdcAllée B - LOT 63Stockage127Immédiate130 m²/an HT HC
RdcAllée B - LOT 58Stockage116Immédiate130 m²/an HT HC
Total1 656 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Emplacement

Avenue De ChoisyVilleneuve-Saint-Georges 94190

Transports

Villeneuve Triage

2 km (soit 4 min en voiture)

Carle - Darthé

3 km (soit 6 min en voiture)

Four - Peary

4 km (soit 7 min en voiture)

Christophe Colomb

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Saules

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Franck Berthes

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