Location Local d'activités 800 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 800 m²82/84 Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne

4 534 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 920 000 € HT/an

Location Local d'activités Villeurbanne 69100

Ce local d'activité de 800m², idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, offre une accessibilité optimale pour développer votre activité au coeur d'une zone dynamique. Parfait pour accueillir bureaux, ateliers, entrepôt, ce lieu modulable s'adapte à vos besoins et à ceux de votre équipe. Ne laissez pas passer cette opportunité de bénéficier d'une implantation stratégique !
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2 portes sectionnelles
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Chaussée lourde
Enrobé
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
Bus Gratte Ciel (BUS-C26, BUS-69)
Métro
Velib' Vélo'V
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/06/2025

Référence : 1337141-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	800	30 juin 2025
Total			800 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied

Porte sectionnelle

Emplacement

82/84 Rue Château GaillardVilleurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

1 km (soit 11 min à pied)

Insa - Einstein

1 km (soit 14 min à pied)

Gratte Ciel

1 km (soit 14 min à pied)

Croix-Luizet

1 km (soit 15 min à pied)

République Villeurbanne

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Part Dieu

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Cécile Frappat

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