Location Local d'activités 994 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 994 m²35 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne

7 917 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Taxe foncière : 7 260 €/an

Location Local d'activités Villeurbanne 69100

À la recherche d'un espace d'activité, de stockage spacieux et idéalement situé à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activités de 994 m² non divisibles offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Situés à proximité du périphérique, ces locaux offrent une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace commercial stratégique pour développer votre activité à Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Surface RDC : 674 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Enrobé
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique et Rocade
Métro

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/07/2025

Référence : 1235738-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
1	Activités	60
MEZ	Bureaux	196
RDC	Activités	354
RDC	Activités	196
RDC	Bureaux	64
RDC	Locaux sociaux	60
R+1	Bureaux	64
Total Cellule	Activités	994
Total		994 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied

Emplacement

35 Rue Jules GuesdeVilleurbanne 69100

Transports

Bel Air - Les Brosses

700 m (soit 7 min à pied)

Hôpitaux Est - Pinel

2 km (soit 18 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 14 min à pied)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 15 min à pied)

Cusset

3 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Part Dieu

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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