Location Local d'activités 252 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 252 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 € HT/an

Taxe foncière : 4 626 €/an

2 247 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villeurbanne 69100

A louer - Locaux d'activité - Villeurbanne
Nous vous proposons un local d'activité et ses bureaux comprenant 250 m² d'activité, une surface de stockage en mezzanine de 35 m² . Ce bien idéalement situé dans un parc clos et sécurisé en bordure du périphérique Laurent Bonnevay et à proximité des transports en communs, métro-tram-Bus et de toutes les commodités.
Ateliers
Chauffage au gaz de ville.
Hauteur sous plafond : 6 m.
Hauteur sous mezzanine : 2m75.
Hauteur sur mezzanine : 3m.
Sanitaire + Douche en RDC.
5 parkings inclus dans le loyer.
Surface RDC : 222 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Bon Coin - Médipôle (BUS-C3, BUS-C11, BUS-C17)
Métro Laurent Bonnevay (METRO-A)
Tram Bel Air - Les Brosses (TRAMWAY-T3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1229844-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
MEZ	Bureaux	Bureaux	30				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bureaux
RDC		Activités	202				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	20				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	252	Nous consulter	107 HT/HC/m²/an	16,8 /an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			252 m²

Étage MEZ

Bâtiment Bureaux

Type Bureaux

Surfaces 30

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 202

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 20

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 252

Disponibilité Nous consulter

Loyer 107 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 252 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Conditions particulières à la location : (mezzanine)

Emplacement

Villeurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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