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Location Local d'activités 515 m²17 Boulevard Arago, 91320 Wissous

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 729 € HT/an
5 150 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Wissous 91320

Locaux d'activité de 515 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels.
. Structure métallique
. Remplissage maçonnés (parpaing ou béton)
. Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité /bitumineuse
. Accès livraison de plain-pied
. Fibre optique : le site est maintenant éligible par le réseau FTTH
Prestations bureaux :
. Moquette/faux plafond/luminaires encastrés . Chauffage par convecteur électrique
. Surcharge admissible : 250 kg/m²
Prestations activité :
. Accès porte camion commandées manuellement : L 2,99 x H 2,99
. Aérothermes ou convecteurs électriques
. Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres
. Surcharge admissible : 1,5 tonnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 344 m²
Situation/Transports :
Bus ZI Montavas (297)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
RER RER B Antony / Fontaine Michalon
RER RER C Les Baconnets / Chemin d'Antony
SNCF Massy Palaiseau
Route N20
Autoroute A10, A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186303-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 171
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 279
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 5
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 515
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 515 m²
Étage 5
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux171Immédiate
RDCActivités279Immédiate
RDCBureaux65Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule 55Activités515Immédiate120 m²/an/ HT/HC
Total515 m²
5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

17 Boulevard AragoWissous 91320

Transports

Fontaine Michalon

3 km (soit 7 min en voiture)

Chemin D'antony

3 km (soit 8 min en voiture)

La Fraternelle

4 km (soit 9 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 9 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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