Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

1 / 9

Location Local d'activités 250 m²13 Rue Du Canal, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 201 €/an

1 584 € HT-HC/mois

76 € HT-HC/m²/an

Local industriel à louer avec bureaux rénovés à Villeurbanne et accès facile

Un local industriel d'une surface de 250 m² est proposé à la location à Villeurbanne. Sa belle hauteur sous plafond de 5 mètres permet d'envisager aussi bien des activités de stockage que des activités artisanales ou de petite production. Les bureaux ont été récemment rafraîchis et bénéficient d'un sol en PVC, d'une arrivée de lignes téléphoniques ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage. Le site offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du périphérique, de l'autoroute A42, des lignes de bus TCL 37 et 7 et du métro A avec les stations Cusset ou Laurent Bonnevay. La cour de déchargement, le parking ainsi que la porte sectionnelle manuelle facilitent la logistique. Le bâtiment bénéficie d'une structure en agglo, d'une charpente métallique, d'une isolation, d'un bardage double peau et d'un sol en dalle industrielle. Trois mois de dépôt de garantie sont demandés à l'entrée.
Proximité immédiate du boulevard périphérique
Accès rapide à l'autoroute A42
Présence de plusieurs lignes de bus TCL
Accès au métro A station Cusset
Accès au métro A station Laurent Bonnevay
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds
Cour de déchargement
Sol PVC dans les bureaux
Arrivée de lignes téléphoniques
Parking
Revêtement de sol carrelage
Bureaux rafraîchis
Porte sectionnelle manuelle
Structure en agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Bardage double peau
Hauteur libre sous poutre minimum 5 m
Hauteur libre sous poutre maximum 5 m
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique
Métro Cusset
Métro Laurent Bonnevay
Bus 37
Bus 7
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALLY-596485-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 190

Type Bureaux

Surfaces 60

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule 2

Bâtiment 2

Type Activités

Surfaces 250

Disponibilité Après accord

Loyer 76 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 250 m²

Étage 3 Parking(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Activités	190
		Bureaux	60
		Parkings	-
Total Cellule 2	2	Activités	250	Après accord	76 HT/HC/m²/an
Total			250 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

13 Rue Du CanalVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

1 km (soit 16 min à pied)

Iut Feyssine

2 km (soit 19 min à pied)

Insa - Einstein

2 km (soit 20 min à pied)

Flachet - Alain Gilles

2 km (soit 8 min en voiture)

Gratte Ciel

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les locaux d'activités à louer à Villeurbanne

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU