Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m²13 Rue Du Canal, 69100 Villeurbanne

1 584 € HT-HC/mois

76 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 201 €/an

Location local industriel avec bureaux rénovés et accès idéal à Villeurbanne

Ce local industriel de 250 m² proposé à la location à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour le stockage, une activité artisanale ou une petite production. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond offrant un volume confortable et une grande polyvalence d'aménagement. Les bureaux ont été rafraîchis pour offrir un cadre de travail agréable. L'accès est facilité grâce à la proximité du boulevard périphérique, de l'autoroute A42, ainsi que des transports en commun TCL, dont le métro A et plusieurs lignes de bus. Une cour de déchargement, un parking et une porte sectionnelle manuelle optimisent la logistique. L'ensemble dispose d'une structure en agglo, d'une charpente métallique, d'une isolation efficace, d'un bardage double peau, d'un sol en dalle industrielle et d'un revêtement carrelage, garantissant fonctionnalité et robustesse. Trois mois de dépôt de garantie hors taxes sont requis à l'entrée.
Parking
Arrivée Lignes Téléphoniques
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds
Cour de déchargement
Sol PVC dans les bureaux
Revêtement sol carrelage
Bureaux rafraîchis
Porte sectionnelle manuelle
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Bardage double peau
Surface RDC 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5 m
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique
TCL Métro Cusset
TCL Métro Laurent Bonnevay
Bus 37
Bus 7
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : ALLY-596485-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	190
		Bureaux	60
		Parkings	-
Total Cellule 2	2	Activités	250	Après accord
Total			250 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

13 Rue Du CanalVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

2 km (soit 16 min à pied)

Insa - Einstein

2 km (soit 20 min à pied)

Iut Feyssine

3 km (soit 19 min à pied)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 8 min en voiture)

Gratte Ciel

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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