Location Local d'activités 1 316 m²43 Rue D'Aulnay, 95500 Gonesse

Situé à l'entrée de Gonesse, ce bâtiment indépendant d'activité et bureaux de 1 316 m² offre un environnement sécurisé par vidéosurveillance, au sein d'un parc accueillant des enseignes nationales et internationales. L'accès immédiat aux autoroutes A1 et A104, ainsi que la proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, facilitent la logistique et la mobilité des collaborateurs. Le site bénéficie également d'une desserte par le RER D Villiers-le-Bel Arnouville et des lignes de bus.
La configuration mixte comprend 860 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 456 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, favorisant une organisation optimale entre production et fonctions administratives. Les locaux d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres et d'une charpente métallique, garantissant de grands volumes libres pour le stockage. Trois portes de plain-pied et un accès poids lourds facilitent les opérations de livraison. La cour privative de 2 378 m² permet des manœuvres aisées ainsi qu'un stationnement généreux.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité avec climatisation réversible, internet fibre dédiée, hall d'accueil, salle de réunion, sept bureaux individuels, salle de pause et salle de repos. Le bâtiment est équipé d'un sanitaire accessible PMR, d'une douche et d'un vestiaire, assurant le confort de l'ensemble du personnel. Ce bien disponible immédiatement conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un outil de travail fonctionnel dans le Val-d'Oise.
Vidéo surveillance
Environnement professionnel qualitatif
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Accès immédiat autoroutes
Desserte RER D
Desserte bus
Site indépendant clos
Site sécurisé
7 bureaux individuels
Hall d'accueil
Salle de réunion
Climatisation réversible
Internet fibre dédiée
Charpente métallique
Salle de pause
Salle de repos
Sanitaire accessible PMR
Douche
Vestiaire
Hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres
3 portes de plain-pied
Accès poids lourds
Grand parking
Surface rez-de-chaussée 1088 m²
Surface terrain 3694 m²
Cour extérieure privative 2378 m²
Situation/Transports :
RER D Villiers-le-Bel Arnouville
Bus 11
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC