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Location Local d'activités 1 297 m²Rue Jacques Robert, 95500 Le Thillay

10 268 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 970 € HT/an

Location locaux d'activité rénovés Le Thillay proche Roissy CDG 1297 m2

Situés à Le Thillay, ces locaux d'activité entièrement rénovés d'une surface de 1 297 m² sont proposés à la location, sans possibilité de division. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG, garantit une excellente accessibilité grâce à la desserte par les autoroutes A1, A3, A104, la RN17, le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2. Idéaux pour des activités industrielles ou de stockage, ces locaux bénéficient d'une hauteur libre variant de 5,4 à 8,8 mètres selon les zones, permettant d'optimiser le volume exploitable. L'accès aux marchandises est facilité par quatre portes sectionnelles de grandes dimensions, adaptées aux véhicules utilitaires et au chargement de volumes importants de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires, tous directement connectés à la zone d'activité. À l'étage, un bureau supplémentaire avec sanitaires privatifs offre un espace dédié à la direction ou à l'administration. Cette opportunité s'adresse aux entreprises artisanales, industrielles ou de négoce en quête d'un outil de travail opérationnel, performant et moderne, implanté au cœur d'un bassin économique dynamique, avec une connexion directe aux principales infrastructures de transport d'Île-de-France.
Connexion directe aux infrastructures aéroportuaires
Connexion directe aux infrastructures autoroutières
Emplacement à proximité immédiate du Triangle de Gonesse
Emplacement à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
Hauteur libre entre 5,4 m et 8,8 m
1 porte sectionnelle de 3,6 m x 4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
Rez-de-chaussée avec accueil
Rez-de-chaussée avec 2 bureaux
Rez-de-chaussée avec sanitaire
Rez-de-chaussée avec locaux d'activité
Premier étage avec bureau
Premier étage avec sanitaire
Local entièrement rénové
Surface rez-de-chaussée 1242 m²
Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER D Villiers Le Bel Arnouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : ALBG-2095418-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
128 JACQUES ROBERTBureaux55
Rdc28 JACQUES ROBERTActivités1 242
Total Cellule28 JACQUES ROBERTActivités1 297Immédiate
Total1 297 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Jacques RobertLe Thillay 95500

Transports

Goussainville

5 km (soit 7 min en voiture)

Les Noues

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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