Location Local d'activités 15 m² à 337 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 15 m² à 337 m²69100 Villeurbanne

À partir de

156 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location locaux d'activités avec bureaux aménagés à Villeurbanne

Nous proposons à la location deux locaux d'activités de 140 m² et 197 m² idéalement situés à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'autoroute A42, du boulevard périphérique et du Boulevard Urbain Sud. Implantés dans un petit parc d'activités, ces espaces bénéficient de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès plain-pied pour camionnettes. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement extérieures et d'un environnement sécurisé grâce à un portail manuel. Les locaux sont isolés, en très bon état et disposent d'une hauteur sous plafond confortable, d'une structure béton ou bardage double peau, d'un éclairage efficace, de vestiaires et sanitaires, de plinthes périphériques ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage. L'accès PMR est assuré. Les activités automobiles ne sont pas autorisées. Cette offre récente et qualitative est à visiter sans tarder pour valoriser votre activité dans un secteur stratégique.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
État d'usage pour le lot 1
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Locaux isolés
Structure ciment béton pour le lot 1
Charpente béton
Hauteur la plus basse 3,6 m² pour le lot 1
Sol dalle industrielle pour le lot 1
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Éclairage
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage
État récent pour le lot 2
Structure bardage double peau pour le lot 2
Charpente métallique pour le lot 2
Hauteur la plus basse 4,5 m pour le lot 2
Hauteur la plus haute 5 m pour le lot 2
Couverture fibrociment pour le lot 2
Sol dalle béton pour le lot 2
Surface en rez-de-chaussée 15 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C3
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C8
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 57
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 83
Accès autoroute A42
Accès autoroute A43
Accès Boulevard Urbain Sud
Accès Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer Lot 1 : 18 000 euros / An
Taxe foncière lot 1 : 1 300 euros / An
Loyer Lot 2 : 24 000 euros / An
Taxe foncière lot 2 : 1 850 euros / An
Bail notarié : 2 000 euros
Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/03/2026

Références : ALLY-1417499-0L-1, ALLY-1417788-0L-1, ALLY-1417791-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Locaux d'activités	110 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/03/2026
	Locaux d'activités	140 m²	129 € HT-HC/m²/an	18/03/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	15 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/03/2026
1	Bureaux	15 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/03/2026
1	Bureaux	57 m²	125 € HT-HC/m²/an	18/03/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Arthur Loyd Lyon

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