Location Local d'activités 140 m² à 337 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 140 m² à 337 m²69100 Villeurbanne

À partir de

1 454 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location locaux d'activités avec bureaux aménagés à Villeurbanne

À Villeurbanne, deux locaux d'activités de 140 m² et 197 m² sont proposés à la location dans un parc d'activités de petite taille, idéalement situé à proximité immédiate de l'A42, du boulevard périphérique et bien desservi par plusieurs lignes de bus. Chaque lot est équipé de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures. Les locaux sont en très bon état général, dotés de vestiaires et sanitaires, d'un accès plain-pied pour les camionnettes, d'un éclairage soigné, d'un chauffage électrique et d'une isolation performante. Les espaces offrent également un faux plafond et un revêtement au sol en carrelage. L'activité automobile n'est pas autorisée. Une visite de ces locaux fonctionnels et récents est vivement recommandée pour apprécier pleinement tous leurs atouts.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Isolation des locaux
Structure en ciment béton
Charpente béton
Hauteur la plus basse 3,6 m²
Sol dalle industrielle
Vestiaires disponibles
Sanitaires présents
Plinthes périphériques
Eclairage installé
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement sol carrelage
Etat récent
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Hauteur la plus basse 4,5 m
Hauteur la plus haute 5 m
Couverture fibrociment
Sol dalle béton
Surface RDC 15 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Pont des Planches Ligne C3
BUS Lyon Pont des Planches Ligne C8
BUS Lyon Pont des Planches Ligne 57
BUS Lyon Pont des Planches Ligne 83
Autoroute A42
Autoroute A43
Boulevard Urbain Sud
Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : ALLY-1417499-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	110
R + 1	Bureaux	15
RDC	Bureaux	15
	Parkings	-
Total Cellule Lot 1	Activités	140	Immédiate
	Activités	140
	Terrasse	70
R + 1	Bureaux	57
	Parkings	-
Total Cellule Lot 2	Activités	197	Immédiate
Total		407 m²
3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Loyer Lot 1 : 18 000 euros / An
Taxe foncière lot 1 : 1 300 euros / An

Loyer Lot 2 : 24 000 euros / An
Taxe foncière lot 2 : 1 850 euros / An

Bail notarié : 2 000 euros

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 140 m² à 337 m²69100 Villeurbanne

Location locaux d'activités avec bureaux aménagés à Villeurbanne

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité