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Location Local d'activités 245 m² à 2 919 m²33 Boulevard Du Général Martial Valin, 75015 Paris

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location locaux d'activités/surfaces mixtes au pied du tramway

  • Accès direct tram et métro
  • Immeuble sécurisé
  • Quartier bien desservi
L’immeuble est idéalement situé au pied du tramway Pont du Garigliano, à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : tram T3a, métro ligne 8 (Balard), RER C (Boulevard Victor) et plusieurs lignes de bus. Le bâtiment propose des surfaces à usage mixte réparties entre bureaux et locaux d’activités, avec des prestations de qualité telles que gardiennage, ascenseurs, monte-charges, accès PMR et parkings visiteurs. L’environnement est dynamique et bien desservi, facilitant les déplacements professionnels.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : ALBG-2138602-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1OuestActivités250,06
1OuestBureaux166,7
1OuestParties communes89,66
Total Cellule Lot W11Ouest Lot W11Activités506,42Immédiate
2OuestActivités121,15
2OuestBureaux80,76
2OuestParties communes43,43
Total Cellule Lot W25P1Ouest Lot W25P1Activités245,34Immédiate
3OuestActivités152,4
3OuestBureaux101,6
3OuestParties communes54,64
Total Cellule Lot W36Ouest Lot W36Activités308,64Immédiate
EstParties communes126,53
MEZEstBureaux276,39
RdcEstActivités414,58
Total Cellule Lot E01-EM1Est Lot E01-EM1Activités817,5Immédiate
EstParties communes56,46
MEZEstBureaux123,32
RdcEstActivités184,99
Total Cellule Lot E03-EM3Est Lot E03-EM3Activités364,77Immédiate
EstParties communes104,74
MEZEstBureaux228,8
RdcEstActivités343,2
Total Cellule Lots E04-EM4-EO5-EM5Est Lots E04-EM4-EO5-EM5Activités676,74Immédiate
OuestParkings-
EstParkings-
EstParkings-
Total2 919,41 m²
33 en sous-sol4 en sous-sol4 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1980
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

Emplacement

33 Boulevard Du Général Martial ValinParis 75015

Transports

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

300 m (soit 4 min à pied)

Pont Du Garigliano

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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