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Location Entrepôt 4 186 m²33 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALIN, 75015 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location locaux d'activités/surfaces mixtes au pied du tramway

Situés à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine, au pied du tramway "Pont du Garigliano" ces locaux d'activités bénéficient d'un environnement accessible et pratique. L'immeuble propose des espaces à usage mixte, répartis entre bureaux à hauteur de 40 % et surfaces d'activité à hauteur de 60 %. Les locaux sont bruts de béton, lumineux et rationnels, avec une hauteur sous faux plafond de 3,20 m. Les prestations incluent également une aire de livraison avec accès monte-charges aux étages, une charge au sol de 700 kg/m², des parkings visiteurs dans la cour, la vidéo-surveillance et la présence d'un gardien.
Les surfaces du rez-de-chaussée permettent une grande flexibilité d'aménagement pour divers besoins professionnels.
Proximité immédiate du boulevard périphérique
Accès rapide aux quais de Seine
Gardien
Vidéo-surveillance
Ascenseurs et monte-charges
Accès PMR
Chauffage individuel électrique
Surfaces lumineuses et rationnelles
Parkings visiteurs dans la cour
Locaux bruts de béton
Sol en béton
Charge au sol 700 kg/m²
Hauteur faux plafond 3,20 m
Aire de livraison avec accès monte-charges aux étages
Quote-part de PC 18,31 %
Surface RDC 942,77 m²
Situation/Transports :
Tram Pont du Garigliano (ligne 3)
Métro Balard (ligne 8)
RER Boulevard Victor (ligne C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-2138602-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1OuestActivités250,06
1OuestBureaux166,7
1OuestParties communes89,66
Total Cellule Lot W11Ouest Lot W11Activités506,421er avril 2026
1OuestActivités158,96
1OuestBureaux105,97
1OuestParties communes56,99
Total Cellule Lot W16Ouest Lot W16Activités321,921er avril 2026
2OuestActivités121,15
2OuestBureaux80,76
2OuestParties communes43,43
Total Cellule Lot W25P1Ouest Lot W25P1Activités245,34Immédiate
3OuestActivités152,4
3OuestBureaux101,6
3OuestParties communes54,64
Total Cellule Lot W36Ouest Lot W36Activités308,64Immédiate
3OuestActivités466,8
3OuestBureaux311,2
3OuestParties communes167,35
Total Cellule Lots W34-W35Ouest Lots W34-W35Activités945,35Immédiate
EstParties communes126,53
MEZEstBureaux276,39
RdcEstActivités414,58
Total Cellule Lot E01-EM1Est Lot E01-EM1Activités817,5Immédiate
EstParties communes56,46
MEZEstBureaux123,32
RdcEstActivités184,99
Total Cellule Lot E03-EM3Est Lot E03-EM3Activités364,77Immédiate
EstParties communes104,74
MEZEstBureaux228,8
RdcEstActivités343,2
Total Cellule Lots E04-EM4-EO5-EM5Est Lots E04-EM4-EO5-EM5Activités676,74Immédiate
OuestParkings-
EstParkings-
EstParkings-
Total4 186,68 m²
33 en sous-sol4 en sous-sol4 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement 2025 : 3,04 euros/m²/HT
TASS 2025 : 5,18 euros/m²/HT
Charges : 76 euros/m²/an/HT, elles comprennent l'assurance et les honoraires de gestion adm&tech

Emplacement

33 BOULEVARD DU GENERAL MARTIAL VALINParis 75015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Eric FERREIRA

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
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