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Location Commerce 98 m²62000 Arras

899 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 470 € HT/an

Location pure boutique de 98m² A LOUER

Location pure d'un local commercial situé à Arras dans le le Nord Pas de Calais, d'une surface de 98m² environ dont une réserve de 13 m², de plain pied. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare et proche d'une zone de commerces de proximité. Le local est livré avec 2 places de parkings. Activités souhaitées: toutes activités sans nuisances et pas de restaurationpossible
Le local sera livré au 2 trimestre 2027. Réf OAL 126734
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 046B126734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL98107801470

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 98 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Etat de l'immeuble : Neuf

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin
75020 Paris
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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