Location Commerce 26 m²95880 ENGHIEN LES BAINS

Vignon Retail vous propose un local commercial rare, idéalement situé dans un quartier commerçant et très passant, bénéficiant d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité, générant un flux piéton régulier tout au long de la journée.
Le local, d’une surface d’environ 26 m², est situé entièrement de plain-pied et dispose d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité sur rue. Il comprend un coin d’eau ainsi que des sanitaires, offrant un espace fonctionnel et adapté pour une activité de commerce de proximité ou de services. Aucune extraction n’est possible, les activités nécessitant une extraction ne sont donc pas autorisées.
Le loyer mensuel est de 1 420€ HT HC, 80 € de charges, et la taxe foncière s’élève à 755 €. Le pas-de-porte est fixé à 10 000 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.