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Location Local d'activités 1 823 m² à 6 578 m²94370 Sucy-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
22 788 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX AVEC ACCES DE PLAIN PIED - PROCHE AUTOROUTE

EVOLIS vous présente à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux en R+1, de 6088 m² environ divisible à partir de 1823 m², dans un environnement de qualité.
Ce bâtiment d'activité bénéficie d'accès de plains pied et à quai, ainsi que 68 places de stationnement.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A86 et à 500m du RER A
Construction RT2012,
bardage double peau, promplan noir mat, parements en brique.
résistance au sol : 3T/m²
hauteur libre de 8.5 mètres dans la partie stockage
Disponible immédiatement
. Site clos
. Contrôle d'accès sur portails
. Voirie lourde pour poids lourds.
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
. Toiture végétalisée et isolée pour donner plus d'inertie thermique au bâtiment
Activité :
. 5 portes de plain-pied : 4,00 x 4,5 mètres
. 4 portes à quai équipées de niveleurs : 3 x 3,3 mètres
. Hauteur libre : 8,50 mètres
. Dallage quartzé industriel
. Résistance au sol : 3T/m²
. Aérothermes gaz (+12°C intérieur par -7°C Extérieur)
. Toiture isolée multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Eclairages LED, 150 lux .
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Bureaux :
. Moquette
. Faux plafond
. Eclairage LED, 300 lux
. Prises de courant dans les plinthes périphériques
. Courant faible : à câbler par le Preneur
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 6079 m²
Situation/Transports :
Bus Ateliers RATP de Sucy (436), Louis Thébault (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Route N19
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186238-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux299Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 482Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux806Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate450 /U/AN HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Activités2 587Immédiate150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1
1Bureaux88Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 980Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux100Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate450 /U/AN HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Activités2 168Immédiate150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2
1Bureaux112Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 587Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux124Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate450 /U/AN HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Activités1 823Immédiate150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3
Total6 578 m²
44 33 33
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 482
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 806
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 /U/AN HT/HC
Étage Total Cellule Lot 1
Type Activités
Surfaces 2 587
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 980
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 /U/AN HT/HC
Étage Total Cellule Lot 2
Type Activités
Surfaces 2 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 587
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 124
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 /U/AN HT/HC
Étage Total Cellule Lot 3
Type Activités
Surfaces 1 823
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 578 m²
Étage 44 33 33

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : env. 1,2 euros/m² HT HC

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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